V roce 2007 prodalo tehdejší vedení města Karlovy Vary (primátorka Vlková ODS) v prapodivném „detekčním výběrovém řízení předem vybraným zájemcům o koupi“ objekty Lázeňská 1, 3 a 5. Náměstek pro majetek, pan Hybner (ČSSD), byl autorem onoho neuvěřitelného "DVŘPVZK", při jehož realizaci se pouze alibizoval najmutím profesionální manipulační firmy Gordion (obdoba firem podílejících se na losovačce).Vybráni byliV.I.P. partneři a sponzoři stran koalice ve městě. Inkriminovaný objekt Lázeňskou č.5 kupoval pod firmením krytím sklárny Moser, ing. Vlk (předseda ODS).

Sloučený prodej všech tří objektů vzbudil všeobecnou pozornost a napětí. Podrobně je kauza rozebrána v dobové dokumentaci, jak jí J.Kotek analyzoval v roce 2006/7 a je archivována v prokliku Glosáře (vlevo) PRODEJ Lázeňská = PODVOD. V té době bylo podáno trestní oznámení na spolupachatele politického a podnikatelského spolčení, stejně jako tito potrefení podali několik žalob na J.Kotka. Tyto sloučené prodeje se dostaly také do Alternativního „opozičního účtu“ s odhadem ztráty pro město 190 mil.Kč (odhad ceny obvyklé v místě a v čase, tedy v době prodeje tržního boomu nemovitostí). Proto se dostal také po volbách na seznam Nemravných kauz určených k prověření a vymáhání škody.

 V březnu 2011 však došlo k prodeji objektu Lázeňská 5 třetí straně: Moser (p.Vlk ODS) prodal dům společnosti Karlovar 2000. Z dočasné pozice 1. náměstka se však podařilo zablokovat převod objektu třetí osobě u Katastrálního úřadu v Karlových Varech - proto na straně žalované vystupuje firma Karlovar 2000. Následně byla podána žaloba na neplatnost původního prodeje. Pár měsíců před tím (XI.2010) už prodal stejně spekulativně pan Klečka Golem druhý z objektů - Lázeňská č.3 Balkáncům. Pikantní a vypovídající na tom bylo, že tuto jejich kupní smlouvu také administrovala ex-primátorka paní JUDr. Vlková, tentokrát za kancelář pana JUDr. Ficnera (v předchozí době vedoucí právního odboru města, které realizovalo původní prodej), aby tito „spolupachatelé“ mnohamilionový obchod dokonali.  

Karlovarský soud se ve čtvrtek, 12.ledna 2012, na svém druhém jednání začal kauzou zabývat. Nejprve odmítnul zásadní námitku obhajoby protistran Moser a Carlovar 2000, která namítnula, že spor nemůže být projednáván z toho důvodu, že už bylo ve věci jednou rozhodnuto (viz. Spor Conexion Group v. Město 2007 ohledně VŘ). Naopak, soud zahájil líčení čtením důkazů. V soudní síni tak zazněly velmi alarmující skutky. Například byl čten podnět k trestnímu stíhání předsedkyně sdružení Občané proti bezpráví, paní Guhové a Schmidtové, který podaly na protikorupční policii. Byly rozestřeny důkazy, které již byly průběžně zveřejněny v roce 2007 zastupitelem J.Kotkem (viz zmínka výše). Zaznělo, že výběr kupujícího proběhnul netransparentně a byl nastavenými podmínkami výběru kupujících zmanipulován. Zaznělo, že cílem nákupu objektu byla promyšlená spekulace, když byl objekt prodán za výrazně nižší cenu a to koordinovanou spoluúčastí kupujících a zastupitelů, kteří o prodeji rozhodovali.

Na otázku PL „Jak jste spokojen s průběhem jednání u soudu“ J.Kotek odpověděl:
„Advokát JUDr. Jelínek byl na jednání dobře připraven. Vím, že s podklady pracoval svědomitě a srozumitelně je jako důkazy rozestřel. Těžko ale mohu být se soudním jednáním spokojen. Vždyť se před soudem projednává jen jeden z řady smutných příběhů o tom, jak vůdčí osobnosti politického a podnikatelského života na Karlovarsku okrádají spoluobčany. Ať soud rozhodne jakkoliv, hořkost nad touto skutečností to těžko zažene. Tento trend se bohužel rozmohl v našem městě, kraji i státě jako rakovina. Prorostl politickými stranami do státního aparátu, policie, či spíše do státního zastupitelství, protože nejsou schopny tyto případy zastavit a trestat. V Karlových Varech mi to přijde obzvláště dramatické.“