Investoři z Moskvy plánovali v karlovarské čtvrti Doubí šestipodlažní dům. Stihli tu pokácet stromy, dál už nic. Lidé totiž začali proti stavbě protestovat a firma stáhla žádost o vydání územního rozhodnutí.

Téměř sedmnáct metrů vysoký dům se dvěma patry podzemních garáží měl stát v těsné blízkosti rodinných domů v karlovarském Doubí. Místní se obávají, že by jim dům stínil, a tak se o pomoc obrátili na stavebního inženýra z občanského sdružení O co jim jde?!

„Zajímavé je, že investor už pokácel stromy a ještě nemá schválenou stavbu. Byly to jen břízy, ale je jich škoda,“ řekl člen občanského sdružení Milan Rusev. Při územním řízení zastupoval obyvatele Doubí, od kterých dostal plnou moc. Na straně místních byli i další odborníci. Na základě plné moci se veřejného ústního jednání zúčastnil rovněž karlovarský architekt Alexander Mikoláš a další.

Dům o půdorysu 55 x 17,9metru plánovala pražská firma s ručením omezeným Gaspar House. Jednateli jsou podle výpisu z obchodního rejstříku tři obyvatelé Moskvy.

Společnost Gaspar House zastupuje Václav Růžička z Nejdku. „Není to žádná honosná stavba. Spíše naopak, standard je nižší,“ prohlásil. Otázku, jestli jsou nyní již plány na stavbu pohřbeny, nechtěl blíže komentovat s tím, že je to věcí investora. Ten také zpochybňuje tvrzení, že by stavba ostatní domy zastínila. „Ať doloží oponentský posudek. Nic takového se neprokázalo,“ říká Růžička.

Některým lidem také nebylo po chuti, že by se v jejich okolí objevili Rusové, jichž je „město plné“. Předseda výboru pro národnostní menšiny při krajském zastupitelstvu Alexej Ružejnikov nad takovou argumentací kroutí hlavou. „Že to je v okolí samý Rus. To by mohli obyvatelé čtvrti Rybáře křičet, že chce Gruzínec vybudovat v místě opuštěného pivovaru bytový a obchodní komplex. Ať ho postaví. Proč by investor za své peníze nemohl něco vybudovat? Stejně tak by lidé nemuseli chtít za sousedy Němce či Holanďany,“ zdůrazňuje Ružejnikov. Podle lidí z občanského sdružení jsou na celé věci v Doubí zajímavé dvě věci. Vyhláška města číslo 1 z roku 2000 sice připouštěla v takzvaném novém Doubí obytnou výstavbu, ale s určitými podmínkami. „Byly zásadně porušeny dvě z nich. Když sečtete plochy podlaží a porovnáte je s celkovou plochou pozemku, tak index nesmí být větší než 1,8. Ale firma ho měla 2,6. Tím by na malém pozemku vyrostlo monstrum,“ vysvětluje Milan Rusev. To podle něj uniklo odboru rozvoje a urbanismu, úřadu územního plánování. Uzemní plán také říká, že pozemky musí být minimálně ze třiceti procent osázené zelení. Při zahájení územního řízení to bylo sotva deset procent. Navíc urbanistické studie z roku 1996 povoluje jen čtyřpatrové objekty.

Sdružení O co jim jde?! přišlo s vysvětlením, proč investor stáhl žádost o vydání územního rozhodnutí. „Když by totiž vše zastavil stavební úřad, tak by musel zveřejnit rozpory s územním plánem. A to se mu asi nechtělo. Takže se věc takto uklidila," domnívá se Rusev.

Ruský investor se chystá stavět rovněž v Jenišově, který slouží jako satelitní městečko pro Karlovy Vary. Obyvatelé Jenišova loni uspěli ve sporu s karlovarským stavebním úřadem. Ten při územním řízení povolil ruskému investorovi stavbu sedmi čtyřpodlažních činžáků s více než dvěma stovkami bytů. Kraj ale zrušil vydané rozhodnutí o umístění stavby za půl miliardy korun. „Investor změnil textovou část plánu. Místo 220 jich postaví 129. Kraj tak nyní stavbu pustil. Dáme proto žalobu ke správnímu soudu. Můžeme ho ale prohrát,“ připustil starosta Jenišova Ivan Truksa.