Už jen několik dnů zbývá do uzavření soutěže na prodej Lázní III, které doposud vlastní město Karlovy Vary. Ty nabízí radnice sice ve výběrovém řízení, ale pro přímého zájemce. Tím je společnost Lázně III – Veso, která má objekt od Karlových Varů dlouhé roky v nájmu. Rada města 25. listopadu loňského roku rozhodla, že bude této společnosti prodloužen nájem a že s ní bude zřízena smlouva o smlouvě budoucí kupní.

Právě v této době, kdy vrcholí nabídky na odkup lukrativního objektu, přišla ale informace, že ve Vesu se krátce po listopadovém rozhodnutí rady změnily majetkové poměry. Jen dva dny po jednání rady totiž vstoupila do Vesa další společnost, Bau–reality, jejímž předsedou představenstva je Milan Špička, tedy stejný podnikatel, jehož firma Bau–Stav například vyhrála tolik zpochybňovanou zakázku na stavbu karlovarské multifunkční haly.

Bau–reality získala 27. listopadu 2008 ve Vesu 30 procent podílu. Špička ale v úterý 17. února dementoval, že by chtěl Lázně III pro sebe či pro některou ze svých společností. „V této věci zastupuji dalšího investora. Jeho jméno ale v tuto chvíli nechci prozradit. Nejsem jediný akcionář této společnosti,“ reagoval v úterý Špička.

Majetkové poměry se po 27. listopadu loňského roku změnily ve Vesu následovně: podíl po 35 procentech vlastní zakládající podnikatelé Milan Koula a Jaroslav Fiala (zastupitel a poslanec parlamentu za ČSSD), zbývajících 30 procent má Bau–reality.

Vedení města svolalo po rozhodnutí rady ze dne 25. listopadu ihned tiskovou konferenci, na níž oznámilo novinky ve vztahu mezi městem a nájemcem Veso. Na té náměstek Tomáš Hybner (ČSSD) a primátor Werner Hauptmann (ODS) informovali, že veškeré investice do Lázní III bude od teď hradit Veso. „Zároveň nás ale nájemce požádal, že by chtěl mít jisté záruky pro odkoupení objektu i pro období, kdy by se ve městě mohlo změnit politické klima. My mu vyhověli, a proto s ním bude uzavřena smlouva o smlouvě budoucí kupní,“ informoval tehdy náměstek Hybner.

Hybner na této konferenci upřesnil, že na základě nového znaleckého posudku byla cena Lázní III stanovena na 95 milionů korun. Ta bude podle Hybnera brána právě v nynějším výběrovém řízení jako prodejní cena. „Do něj se může vedle Vesa přihlásit kdokoliv. Pokud by tuto soutěž vyhrála třetí osoba, vedle 95 milionů jako kupní cenu bude muset Veso uhradit ještě 47 milionů korun, které vynaložilo na zhodnocení objektu,“ doplnil tehdy Hybner.

Fiala nevidí na vstupu Bau–reality do Vesa jen dva dny po zásadním rozhodnutí rady nic nestandardního. „Co je podle vás na tom nestandardní? Bau–reality je pro nás strategickým partnerem, který se bude podílet na investicích, jež nás čekají. Je to velký objem peněz,“ reagoval nyní poslanec Fiala. Na dotaz, zda by se v případě úspěchu Vesa ve výběrovém řízení stala Bau–reality spoluvlastníkem Lázní III, nejdříve odpověděl, že nikoliv. „Ve Vesu má třicet procent, to je minoritní podíl. Ano, máte pravdu, že kdybychom uspěli, tak by Lázně III vlastnila ze třiceti procent,“ doplnil Fiala s tím, že Veso hledalo strategického partnera, který by zafinancoval opravy památkově chráněného objektu, už dlouho. Myšlenka obrátit se na Bau – reality se podle něho zrodila už před osudným listopadovým jednáním rady.

Primátor Hauptmann v úterý uvedl, že o vstupu Bau–reality do Vesa slyší poprvé. Popřel, že by o tom věděl už v době jednání listopadové rady. „Pro nás zůstává partnerem Veso,“ konstatoval.

Na dotaz, zda město nevychází čím dál víc vstříc společnostem, které řídí Milan Špička (v poslední době například precedentní pronájem stavebních parcel v Křižíkově ulici a na Hálkově vrchu), primátor odpověděl: „Pro mě je Bau–Stav kvalitní firmou, která pracuje v regionu. S panem Špičkou jsem se ještě nesetkal.“