Karlovarské radniční listy

Prodej Lázeňská 1, 3 a 5

I. ETAPA

Chtělo staré zastupitelstvo ve finiši vytáhnout kapříky?

Před koncem minulého volebního období se bývalé vedení města ve složení: Mgr. Zdeněk Roubínek, Mgr. Jana Petříková, Bc. Tomáš Hybner, Ing. Petr Keřka, Monika Makkiehová DiS., Ing. Vít Hořejš, MUDr. Václav Larva, Ing. Otakar Maceška, Martin Zeman, Ing. Václav Lupínek a Jiří Hejda, rozhodlo prodat jedny z posledních objektů v centru města: Lázeňská 1, 3 a 5.
Patrně chtělo završit sérii svých "úspěšných" majetkových počinů s nemovitostmi (Golf, Dům na Divadelním náměstí, Amethyst,...), které vzbudily zasloužený vzrušený zájem médií i veřejnosti.

Byl tedy schválen

„prodej formou výběrového řízení - obálkovou metodou“

(dále VŘ),

ke kterému radní určili velmi vágní kritéria v pořadí:

     1. cena,
     2. podnikatelský záměr
     3. reference

Byla určena minimální nabídková cena: 45 mil.Kč pro první.objekt (čp.1), 35 mil. Kč pro druhý objekt (čp.3) a 30 mil.Kč pro třetí objekt (čp.5).

11.7.2006 bylo vyhlášeno vlastní VŘ, s termínem podání přihlášek do 8.9.2006. Navíc byly k vlastnímu vyhlášení VŘ předloženy "Podmínky VŘ", ve kterých byly stanoveny další omezující podmínky VŘ, zejména složení finanční jistiny na účet města ve výši 50 mil.Kč (!) na dům čp.1, 40 mil.Kč (!) na dům čp.3 a 35 mil.Kč (!) na dům čp.5. Tento prvek (složení velmi vysoké jistiny) je běžně velice nestandardní a vůči zájemcům o koupi diskriminující. Takováto podmínka velmi zásadně ovlivní volnou soutěž a vyřadí drtivou většinu potenciálních zájemců. Další stanovené požadavky byly v podmínkách spíše byrokratického a kádrovacího charakteru.

V době vyvěšení ustavili radní 7 člennou obálkovou a zároveň vyhodnocovací komisi, ve složení: Mgr. Jaroslav Borka, Martin Zeman, MUDr. Petr Kalina, Ing. Vít Hořejš, Jiří Hejda, Pavel Ondrejcsik a Jiří Dietz. Určila také silnou baterii 7 náhradníků: Ing. Kamil Bursík, Pavla Andrejkivová, Monika Makkiehová DiS, Ing. Radek Zamrzla, Bc. Tomáš Hybner, Richard Bartoš a Ing. Otakar Maceška.

8.9.2006 už bylo zřejmé, že se do soutěže nepřihlásili pouze očekávaní zájemci, protože obálek bylo o 4 více. Ty byly otevřeny a zaznamenány obsažené nabídky.

Předložené nabídky účastníků VŘ Lázeňská čp. 1:

účastník VŘ	Nabídnutá cena
První rozvojová Stará Louka a.s.	72,139.000 Kč
Hotel Praha Group s.r.o.	50,000.000 Kč
Slot Game a.s.	47,000.000 Kč

Předložené nabídky účastníků VŘ Lázeňská čp. 3:

účastník VŘ	Nabídnutá cena
První rozvojová Stará Louka a.s.	42,139.000 Kč
Mgr. Blanka Klečková (Golem)	35,000.000 Kč

Předložené nabídky účastníků VŘ Lázeňská čp. 5:

účastník VŘ	Nabídnutá cena
První rozvojová Stará Louka a.s.	47,139.000 Kč
Moser a.s.	31,000.000 Kč

Obálková komise se sešla až 4.10.2006, v 5 členném složení Martin Zeman, Ing. Vít Hořejš, Jiří Hejda, Pavel Ondrejcsik a Jiří Dietz a prakticky se pouze seznámila s právním posouzením nabídek, ale nerozhodla. Na magistrátu zavládl chaos a začala narůstat nervozita.

Další Komisi se podařilo dát dohromady až v posledním týdnu 4 letého volebního období, v pondělí 16.10.2006. Sešla se v nejminimálnějším možném počtu 4 ks (ze 7) v sestavě Martin Zeman, Ing. Vít Hořejš, Jiří Hejda a náhradník Richard Bartoš.

Tato komise vybrala vítěze VŘ, kteří dali nejnižší nabídky !!!
a zapsala Protokol o vyhodnocení k nahlédnutí zde

čp.	účastník VŘ	Nabídnutá cena	Rozdíl nabídek
1	Slot Game a.s.	47,000.000 Kč	- 25,139.000 Kč
3	Mgr. B. Klečková (Golem)	35,000.000 Kč	- 7,139.000 Kč
5	Moser a.s.	31,000.000 Kč	- 16,139.000 Kč
	C e l k o v ý r o z d í l		- 48,417.000 Kč

Ani po heroickém výkonu koaličních šíbrů minulého zastupitelstva se nepodařilo v posledních 3 (!) dnech před volbami domy vybraným kupcům prodat:

Hned následující den, v úterý ráno v 8 hodin, 17.10.2006 se sešla rada města a po ní, v 8.30 hodin zastupitelstvo. Jednání nepřinesla jasný závěr, pouze se v nich obrazily narůstající emoce – konec volebního období je tady, v pátek budou nové volby a staré mandáty zastupitelům zaniknou.


Primátor svolává mimořádná jednání rady i zastupitelstva na čtvrtek, 19.10.2007 (!) Zákon o obcích určuje povinnost vyvěsit na úřední desce informaci o konání zastupitelstva alespoň 7 dní před jeho konáním. Pakliže ho svolával v rozmezí 2 dnů, budou jeho usnesení patrně neplatná. Nicméně radní ve složení Mgr. Zdeněk Roubínek, Mgr. Jana Petříková, Bc. Tomáš Hybner, Ing. Petr Keřka, MUDr. Václav Larva, Ing. Otakar Maceška, Martin Zeman, Ing. Václav Lupínek a Jiří Hejda potvrdili po 15. hodině skandální rozhodnutí výběrové komise !!!

(příloha: Usnesení rady z 19.10.2006 k nahlédnutí zde)

Ve čtvrtek dpoledne, v 15.30 hodin, necelý jeden den před novými volbami, se už ale staré zastupitelstvo neshodlo na ničem.

Staré zastupitelstvo tak už poslední kapříky vytáhnout nestihlo.

...