Ministerstvo vnitra se důrazně ohrazuje vůči informacím a dikci, s jakou zveřejnil Karlovarský deník článek „Vnitro rozjelo byznys v lázních“.

Předpokládáme, že po té co, si Karlovarský deník doplní fakta, která byla zřejmá od začátku, uvede vše na pravou míru a do budoucna se vyhne nepodloženým spekulacím. Žádáme, aby v rámci práva na odpověď byly uvedeny do pořádku následující nejasnosti, či nepřesnosti uvedené v článku:

„Hru v Monopoly připomíná počínání ministerstva vnitra. To se rozhodlo pronajmout svůj majetek: Lázeňské léčebné ústavy Ministerstva vnitra (LLÚMV) – Lázeňský dům Tosca a Myslivna v Karlových Varech, Mercur v Mariánských Lázních, Luna ve Františkových Lázních a Hubert v Luhačovicích. Celou transakci ale provázejí velké otazníky.“ KV Deník

Ohrazujeme se proti tvrzení, že „transakci provázejí velké otazníky.“ Pro příspěvkovou organizaci Lázeňské léčebné ústavy Ministerstva vnitra zajišťovala výběrové řízení s ohledem na transparentní a nezávislý průběh externí poradenská firma (Deloitte Advisory). Ta je jednou z nejvýznamnějších a nejrespektovanějších ve svém oboru u nás i v zahraničí.

Výběrové řízení bylo vyhlášeno dne 30. září 2008 a proběhlo standardním způsobem. O zadávací dokumentaci projevilo zájem 9 subjektů, nabídku podal, resp. se do výběrového řízení přihlásil jeden zájemce. Ten splnil podmínky výběrového řízení dle jeho zadávací dokumentace.

Výběrové řízení bylo realizováno na základě předcházející analýzy nejvhodnějšího způsobu zajištění dalšího provozování lázeňských objektů a zajišťování ozdravné péče, jak uvádíme dále. Analýza ukázala, že při pronájmu lázeňských objektů ušetří ministerstvo vnitra nejvíce peněz daňových poplatníků.

Finanční údaje jsou následující:
Dle smlouvy ročně MV získá částku 19,920 mil.Kč bez DPH. To představuje po dobu 20 let finanční prostředky na nákup ozdravných pobytů. Ministerstvo vnitra tím získá minimálně 398,400 mil. Kč bez DPH (tato částka bude navýšena o celkovou částku, získanou navýšením každoročních příjmů z pronájmu smluvně zakotvenou „inflační doložkou“ ) alt. (23,704 mil. Kč vč. DPH ročně, tj. za 20 let 474,080 mil. Kč vč. DPH )

Fakta k prodejům, či pronájmu trvale nepotřebného majetku Ministerstva vnitra

Majetek, který Ministerstvo vnitra nepotřebuje, nachází nové využití. Chceme být dobří hospodáři. Není důvod investovat do něčeho, co nepotřebujeme a utrácet tak finanční prostředky. Uspoříme náklady a získáme příjmy na další investice do Policie ČR a Hasičského záchranného sboru. Za vše hovoří čísla – v loňském roce došlo díky odprodeji trvale nepotřebného majetku k navýšení rozpočtu Ministerstva vnitra o 518.038.219,- Kč.

Co se týká lázeňských domů, zde stavebně technický audit vyčíslil pro zachování provozuschopnosti lázeňských domů na stávající úrovni (nikoliv modernizaci) celkové nezbytně nutné náklady ve výši přibližně 128 mil. Kč, které by musely být během 5 let plně hrazeny z rozpočtu MV.

Modernizace objektů lázeňských domů LLÚ MV, zejména v oblasti ubytovacích služeb, jsou nezbytnou nutností k  získání konkurenceschopného postavení na trhu lázeňské péče v ČR. Aby nový nájemce dosáhl  dlouhodobé maximální míry zisků z  provozu lázní, bude nucen investovat finanční prostředky nejenom do zachování provozuschopnosti lázeňských domů, ale i do modernizace lázní (dle předloženého podnikatelského záměru nájemce předpokládá v 1. fázi investovat do modernizace LD TOSCA v Karlových Varech po roce 2010 částku ve výši 40-50 mil. Kč). Uvedený majetek státu bude současně průběžně zhodnocován smluvním závazkem nájemce vynaložit na provádění běžných oprav a údržby nemovitého majetku částku ve výši minimálně 10 mil. Kč ročně.

Lázeňské domy se pronajímají jako funkční celek sloužící k provozu lázní, včetně přechodu pracovněprávních vztahů personálu lázní v plném rozsahu na nájemce jako zaměstnavatele, dle § 338 a násl. ustanovení Zákoníku práce. Na nájemce jsou tak přeneseny nejenom mzdové náklady zaměstnanců, ale i riziko zvyšování mzdových nákladů v kvalifikovaných lázeňských profesí, které jsou nižší v doposud státních zařízeních, než v konkurenčních lázeňských domech.

Pronájmem lázeňských domů a výběrem smluvních partnerů na poskytování požadovaných ozdravných pobytů pro příslušníky bezpečnostních sborů resortu MV prostřednictvím centrální veřejné zakázky na „volném trhu“ bude možné dosáhnout vzhledem k vysokému počtu požadovaných pobytů při nákupu lázeňských poukazů výrazné slevy při zachování požadovaných standardů. V důsledku této skutečnosti dojde k celkovému snížení nákladů resortu MV na financování uvedených ozdravných pobytů. Při současném omezování výdajů z rozpočtu MV bude možné zachovat poskytování lázeňské rehabilitační a preventivní péče pro příslušníky ozbrojených sborů resortu MV a tím i naplňovat dlouhodobý záměr vedení resortu MV v oblasti personální práce ke stabilizaci obsazení policejních útvarů i útvarů Hasičského záchranného sboru.

Na závěr uvádíme odpovědi na další otázky z Karlovarského deníku

Jaké byly podmínky výběrového řízení na tyto lázeňské objekty?
Pro hodnocení nabídek byla stanovena dílčí hodnotící kritéria:

1. výše nájemného v prvním roce
2. kvalita podnikatelského plánu
3. zkušenosti s realizací ozdravných pobytů rehabilitačního typu
4. kapacita zařízení provozovaných zájemcem

Za kolik je firma Temparano dostala do pronájmu?
Jedná se o roční částku 19,920 mil.Kč bez DPH. To představuje po dobu 20 let finanční prostředky na nákup ozdravných pobytů. Ministerstvo vnitra tím získá minimálně 398,400 mil. Kč bez DPH (tato částka bude navýšena o celkovou částku, získanou navýšením každoročních příjmů z pronájmu smluvně zakotvenou „inflační doložkou“ ) alt. (23,704 mil. Kč vč. DPH ročně, tj. za 20 let 474,080 mil. Kč vč. DPH )

Názvy zbylých osmi společností, které se o pronájem lázeňských domů ucházely.
Není možné sdělit, pokud to neučiní sami, jména těch, kdo projeví zájem o zadávací dokumentaci.


Jana Malíková
ředitelka odboru a tisková mluvčí