Hru v Monopoly připomíná počínání ministerstva vnitra. To se rozhodlo pronajmout svůj majetek: Lázeňské léčebné ústavy Ministerstva vnitra (LLÚMV) – Lázeňský dům Tosca a Myslivna v Karlových Varech, Mercur v Mariánských Lázních, Luna ve Františkových Lázních a Hubert v Luhačovicích. Celou transakci ale provázejí velké otazníky.

O co jde?

Soutěž na pronájem vyhrála firma bez licence na lázeňství, a to na dvacet let, ačkoliv zákon stanovuje maximálně osmiletou délku pronájmu. Podiv vzbuzuje i neprůhledný kapitál společností, které se kolem celé transakce pohybují.

„Ministerstvo vnitra ČR se rozhodlo pronajmout dočasně nepotřebný majetek. Jedná se o dlouhodobý pronájem všech lázeňských domů v působnosti LLÚMV. Nejde o prodej,“ uvedl Vladimír Řepka, mluvčí ministerstva vnitra.

Výběrové řízení na dvacetiletý pronájem vyhlásilo ministerstvo 30. září 2008 s předpo­kládaným uzavřením nájemní smlouvy v polovině prosince. Proběhlo standardním způsobem.

„O zadávací dokumentaci projevilo zájem devět subjektů, nabídku podal, respektive se do výběrového řízení přihlásil jeden zájemce. Ten splnil podmínky výběrového řízení dle jeho zadávací dokumentace. S vítězem výběrového řízení byla podepsána řádná nájemní smlouva. Účinnost této smlouvy je od 1. dubna 2009. Platnost smlouvy, včetně délky pronájmu potvrdilo Ministerstvo financí,“ dodal Řepka.

Výběrové řízení na všechny nabízené objekty vyhrála ho pražská akciová společnost Temparano. Ta podle Živnostenského rejstříku byla založena v únoru loňského roku a činnost zahájila 29. září 2008, tedy den před vyhlášením výběrového řízení.

Jako předmět podnikání uvádí pronájem nemovitostí, výrobu a obchod, ale také činnost informačních a zpravodajských kanceláří. Společnost tedy nemá zkušenosti v lázeňství či zdravotnictví. „O licenci, myslím že na lázeňství, budeme teprve žádat,“ poznamenala Renáta Čeginíková, předsedkyně dozorčí rady Temparano.

Předsedou představenstva této společnosti je Jaroslav Komora ze slovenského Bardejova, který v tomto městě šéfuje firmě Bardejovské kúpele. Všichni zástupci Temparana bydlí právě v Bardejově. Podílníkem firmy má být podle zdrojů blízkých ministerstvu vnitra, kteří si nepřáli být jmenováni, manželka ministra Ivana Langera Markéta Langerová.

Ministr vnitra Ivan Langer však ve středu večer v telefonickém rozhovoru pro Deník důrazně popřel, že by jeho manželka měla s případem cokoliv společného.

Na přímý písemný dotaz, zda je to pravda a na to, zda manželka ministra měla údajně jako jediná získat do pronájmu Toscu, od čehož bylo nakonec odstoupeno, se ministerstvo vnitra vůbec nevyjádřilo.

Současným jediným akcionářem firmy Temparano je společnost Partner Invest z Bardejova. Až do října 2008 to ale byla firma Braxton Invest, jejímiž společníky byli partneři z Gibraltaru, USA a Velké Británie.

Výběrové řízení na své lázeňské domy svěřilo ministerstvo vnitra firmě Deloitte Advisory. Ta má společníky na Kypru a v Nizozemí. „K výběrovému řízení se nemohu vyjádřit. Smlouva s ministerstvem vnitra nám to zakazuje,“ uvedla jedna z ředitelek Deloitte Advisory Eva Blumental.

Ministerstvo udělilo výjimku ministerstvu

Ministerstvo vnitra pronajalo lázeňské objekty firmě Temparano. Ta má pronájem na dvacet let. A to přes to, že podle ministerstva financí délka pronájmu majetku státní organizace, hospodařící podle zákona o majetku České republiky, je stanovena maximálně na osm let. „Pokud chtějí pronajmout majetek na dobu delší, musí požádat ministerstvo financí o výjimku,“ uvedl mluvčí ministerstva Radek Ležatka.

Ministerstvo vnitra o tuto výjimku požádalo.

„Vzhledem k tomu, že z ekonomického hlediska bylo třeba, aby pronájem byl uzavřen na dobu delší než osmi let, podléhala nájemní smlouva po uzavření schválení ministerstvem financí. To po přezkoumání a zhodnocení všech souvislostí smlouvu schválilo a ta nabude účinnosti k prvnímu dubnu,“ dodal mluvčí Ministerstva vnitra.

A proč dvacetiletý pronájem?

„Cílem je získat stabilního a ekonomicky silného partnera, který by smluvně provozoval v těchto objektech dlouhodobě lázeňskou činnost a investoval finance na nutné opravy a modernizace těchto objektů a jejich technologií tak, aby odpovídaly současným standardům. Příjem z nájmů by současně přinášel Ministerstvu vnitra úsporu nákladů na zajišťování zákonem stanovených ozdravných lázeňských pobytů pro příslušníky resortu ministerstva,“ podotkl mluvčí Řepka.

Na dotaz, proč výběrové řízení pořádala Deloitte Advisory, mluvčí reagoval: „Soutěž, jež s ohledem na zajištění transparentního a nezávislého průběhu zajišťovala externí poradenská firma Deloitte Advisory, byla realizována na základě předcházející analýzy nejvhodnějšího způsobu zajištění dalšího provozování lázeňských objektů a zajišťování ozdravné péče.